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北京 四维花园

  • 余女士
  • 3室1厅1厨1卫
  • 100㎡
施工准备
水电工程
泥木工程
油漆工程
竣工

业主评价 1

余女士
余女士
业主评分: 5.0
验收阶段: 竣工验收

2016年12月18日 21:11

装修日记 4

[木工]木工

我家房子层高不太高。不过这是现代房屋的通病。

开放商为了省成本,大多选择把层高搞到最低线2米5。

然后我又装了新风,必须得吊顶。

对于吊顶我真是拒绝的。

20公分的吊顶吊下来,再加上地板铺上至少要5厘米。房间高度也就是2米25左右了。

意味着身高1米8以上的人可以轻松摸房顶。

这大概是施工过程中我个人疑虑最大的一个点。

担心层高矮了住着压抑。

希望能够只包管不吊顶。


但实际证明我的担心有点多余。

最后出来的效果不得不说还挺不错的。

吊顶没有显得压抑,加了我老公想要的各种灯以后,相当温馨。

新风没有痕迹。


我们还把卫生间的墙拆了往外扩了一下,新建了一堵墙。

那堵墙据说比开放商用的空心砖墙更结实。


反正我看工人砌墙的那个劲儿,拿着那个看墙平不平的工具比来比去。虽然我真心是看不出区别来……但墙看起来是挺舒服的。


2016-11-28 16:00:58

[水电]水电最重要!

一提到装修,所有人都叮嘱我

水电最重要!

因为水电跟生活关系太密切了。

要是下水管道不通,漏水,插座安排不合理,预留线路不够,后期的麻烦层出不穷。

装修成皇宫住起来也不会幸福的。

而且电线水线在后期都糊起来了

就算是发现了问题,要改起来也十分困难。


所以这个时候,一是要想清楚你的居住需求,你要什么。

不然很有可能插座留了一堆,你最需要用电器的地方没有,还得接插线板。

二是多听经验人士的建议,因为个人的了解毕竟有限。

三是装好的房子要住很久,多想想未来的需要。

比如几年前谁听说过扫地机器人厨房粉碎机啊。现在那么多家都有了。

它的充电口预留好了吗?

这时候多一个可能也就是几十块钱的事儿,到时候再补一个就麻烦了。



别想着在这项上省钱。

也别因为这个就被人忽悠花冤枉钱。


走线一定要各种直。

那些把线路在地上盘成蚊香的人,你可以直接让他们走了。


郑健工长水电这块儿做得相当不错。

楼下要装修的人来我家看了以后,直接夸你家线走得好。也想用这个工长。


作为一个小白,我还是不懂什么叫好。

我只知道我的需求全都得到了合理满足。走线横平竖直。

水线电线用了不同颜色的彩色线,方便后期检修是一方面,现在看起来也非常美观。





2016-11-15 14:35:28

[拆旧]一拆到底

原房主年纪50多岁,自己也做工程装修,因此这家是他自己装修的。

他对自己的劳动成果非常满意。因为给自己装修,材料都用得很好。所有的门,门框,墙上打的柜子,全是实木。

本来以为我们会直接住,没想到我老公坚持要拆掉一切。

最后趁我们拆的时候搬走了不少他舍不得的材料。


我们彻底拆成毛坯房状态。

铲墙,撬地板,铲地。

我记得当时在联系别人帮我装新风。

那个工长看了我发的照片说,你家装修做得不错啊,墙铲得挺好的。

我反复看照片,也不明白他们说好的标准是什么。

但总之拆旧完成,屋子里空空荡荡干干净净。


大概就像是女人化妆。必须要把皮肤底子搞得干净了,之后的彩妆才上得去。

不然后期化妆的时候会出各种问题吧。


最后拆了八十多袋垃圾。

我们虽就生活在附近,也不知道该找谁来运走。

工长去附近的市场买东西,问一问,直接帮我们联系了一个。

让我们直接付钱,钱不过他手,不从中挣钱。


2016-11-15 14:19:39

[设计]家装开工之前

北京的房价之高,有目共睹。已经变成全国人民共同的话题。今年我和我老公终于也按捺不住,加入了浩浩荡荡的房奴大军,买了一套自己的小房子。买房期间种种波折暂时按下不表。


终于拿到房本之后,两个小白还没来得及抱头痛哭一场,从此就开启了人生中又一个全新的领域——装修。


如果不是从事这个行当,一个人人生中能装修房子的次数并不多。不管你在自己的行业成就如何,首次进入家装过程,都是两眼一抹黑的小白。更何况这件事跨度又长,涉及的人和事物又多,各种波折变数,让大部分人一提到装修都摇头叹气。因为买房装修吵架离婚的事情也屡有耳闻。


如果能找到合适的帮手,即设计、工长,以及工长带领的工人团队,装修之事也可以事半功倍。否则便会阻力重重。如同孤身走进黑暗森林,并不知道哪些力量正等着在暗处给你下套。


因此如果不是想要自己亲自动手装修,在装修前最重要的一步就是选设计师和选工长。

在三空间的平台上发布了信息之后,很快就有各路工长亲自或派小弟带人来量房了。


在此之前,你要对自己的房子有个大概的预估,你觉得装修之中的疑点或难点会是什么。量房之时多跟工长交流,尤其是那些你觉得难处理的地方,听听他们的想法,你会大致对他的风格有所了解。也算是集思广益,等开工之后大概知道怎么处理。

但说实话,对装修小白来说,你能问出能难倒工长的问题?那简直是天方夜谭,因此我觉得最重要的并不是技术方面的东西,而是各种软性素质,即沟通和态度。


三空间的工长们都很值得表扬的一点就是,都非常准时,非常客气有礼貌。


一、关于沟通。我以前以为工长是dev lead,接触之后才发现他们其实是pm,他们确实也是叫项目经理。所以他们最重要的作用并不是亲自动手帮你装修,而是帮你安排协调整个工程的时间,安排合适的人手。

因为他和你的沟通是非常重要的。如果觉得沟通不顺畅,不要犹豫,不顺畅的沟通一定会在后期带来误会的。


二、关于态度。如果你约了品质工长,但他没有亲自前来,而是派了自己的小弟来,不要抱幻想,在今后的装修过程中,有60%以上的可能是,大部分时候都只有这个小弟来帮他盯着或跑腿,他只负责在后面指挥,你付的品质工长的钱可能白花了。你要相信,没有抽不出来的时间,只有优先级的问题。

当然如果一个工长一开口就大包大揽,什么都不在话下,什么都不成问题,也要打个问号。

见完工长之后,迅速把要点记下来,大致印象,好的,不好的,两个方面都列在纸上,省得见太多混淆了。


见完之后,你心里一般就会稍微有个谱了,倾向于要哪几个,基本有个排序。接下来最重要的就是看报价单了。


一套房子装修会花多少钱,基本浮动不会很大,因为工长们用的材料都是差不多的。

所以看到报价特别低的报价单,不要以为你捡到宝了,先在心里打个问号。

问问自己,出门能捡着钱吗?买彩票经常中吗?如果都不是,为啥你觉得自己装修起来运气就能那么好?

装修届几乎不存在又便宜又好这回事。大家都是出来挣钱的。一定要保证对方有个合理的利润空间。如果他挣不到钱,难道装修是在做慈善吗?

因此我不怕工长报价比别人高,我希望大家都挣钱挣在明处,大大方方的,该挣多少钱我不少你。你别在暗处算计我就行。


有了这几项选工长基本原则,我定下了现在用的这个工长。沟通非常顺畅,郑健工长为人实在,诚恳,经验也非常的丰富。到现在装修快完成了,实践证明我的选择是非常正确的。


有了合心意的工长,我的装修过程非常省心,顺利。





2016-09-04 15:19:03
业主: 余女士

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